Beschrijving
Per direct is deze ruim opgezette kantoorruimte beschikbaar. De ruimte is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping. De ruimte beslaat een ruim oppervlak en is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dit creëert een aangename en productieve werkomgeving. De ruimte is flexibel in te delen en aan te passen aan uw specifieke behoeften. Of u nu een open werkruimte, vergaderruimtes of individuele kantoren nodig heeft, hier is het mogelijk. De ruimte zal Turn-Key worden opgeleverd, voorzien van PVC Vloer in het kantoorgedeelte en een nette vloer afwerking op de begane grond, waardoor het een gebruiksklare moderne kantoorruimte betreft. Daarbij wordt de ruimte helemaal geschilderd, gesausd en voorzien van een keuken met inbouwapparatuur op de eerste verdieping. Het dak van dit pand is volledig belegd met zonnepanelen en de kantoorruimte voorziet in airconditioning.
Gezien de indeling (opslag op de begane grond van circa 56 m2 en kantoorruimte op de verdieping van circa 92 m2) is de ruimte perfect geschikt voor aannemers / bedrijven die veel opslag ruimte nodig hebben naast haar kantoorwerkzaamheden. Middels de overheaddeur is de ruimte eenvoudig te betreden. Op de begane grond zijn twee studio's gesitueerd welke zijn verhuurd middels het Short Stay concept.
Ligging en bereikbaarheid
De ruimte is gelegen aan de Mereveldseweg in Utrecht op een strategische locatie in Utrecht en hierdoor biedt deze kantoorruimte uitstekende bereikbaarheid. Met nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer bent u goed verbonden met de rest van de stad en de regio. Het pand bevindt zich in een prachtige natuurlijke omgeving met de Golfclub Amelisweerd aan de achterzijde. Een heerlijke omgeving om uw bedrijf te vestigen.
Per auto
De kantoorruimte is met de auto goed te bereiken. Uitvalswegen waaronder de A2, A12 en A27 zijn goed te bereiken.
Openbaarvervoer
Per openbaar vervoer is de kantoorruimte goed bereikbaar.
Oppervlakte
De kantoorruimte beschikt in zijn totaliteit over circa 143 m2. Plattegrondtekening is aanwezig.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt Turn-Key opgeleverd, voorzien van laminaatvloer, een nieuwe pantry en een strak afwerkingsniveau. Al deze voornoemde zaken zal de huurder op een deugdelijke wijze dienen te onderhouden en zo nodig een onderhoudscontract daarvoor afsluiten. Mocht te zijner tijd een of meerdere van deze voornoemde zaken zijn versleten of te niet gaan dan is de verhuurder niet gehouden dit (deze) te vervangen, zonder dat dit invloed heeft op de overeengekomen huurprijs.
Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein.
Huurprijs
De huurprijs € 1.245,- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn
In overleg
Servicekosten
Niet van toepassing.
Kosten nutsbedrijven
De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen. Huurder dient zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Ondermaat/overmaat
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig artikelen 17.1 t/m 17.3 van de algemene bepalingen.
Zekerheidsstelling
De borg staag gelijk aan 3 maanden huur
Aanvaarding
Per direct
BTW
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht.
Huurovereenkomst
Van deze huurovereenkomst maken deel uit de “ALGEMENE BEPALINGEN
HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel
7:230a BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 februari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21, (hierna te noemen “algemene bepalingen”). De inhoud van deze algemene bepalingen is partijen bekend. Huurder en Verhuurder hebben een exemplaar van de algemene bepalingen ontvangen.
.jpg)
