Wonen met ruimte en mogelijkheden in het hart van Utrecht

Op zoek naar een fijn appartement gelegen op de 4e woonlaag waar u met wat modernisatie uw eigen smaak en stijl kunt toevoegen? Dit appartement aan de Beneluxlaan 76 biedt u precies die kans. Met een woonoppervlakte van 75 m², een balkon en een eigen berging is dit een woning die zowel comfort als potentie in zich heeft.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een groene en levendige omgeving in Kanaleneiland. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand. Bovendien bent u in enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht, terwijl u ook kunt genieten van de rust van nabijgelegen parken en de oevers van het Amsterdam-Rijnkanaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht.

Indeling
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot de buitenruimte van circa 5 m². De dichte keuken is praktisch van opzet en kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Daarnaast is er één slaapkamer en een badkamer met een bad en een wastafel. Er is een aparte toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming en warm water is beschikbaar via een boiler. Extra bergruimte vindt u in de vrijstaande berging van circa 5 m².

Dit appartement is middels een eenvoudige investering uit te breiden naar een 3 kamer appartement (2 slaapkamers) door een wand in de woonkamer te plaatsen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden: een goede basis in een centrale omgeving waar met wat liefde en aandacht een modern en comfortabel thuis van te maken is.

Bijzonderheden:
- 2-kamer appartement, eenvoudig uit te breiden naar een 3-kamer appartement;
- VvE Bijdrage € 254,09 per maand inclusief water verbruik;
- Woonoppervlakte: 75 m2;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een boiler;
- Lift aanwezig;
- Eigen berging van circa 5m2 in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.