Description
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumapartment im lebhaften Südlohn zu finden!
Moderne Luxuswohnungen im Neubaukomplex
An einer Toplage in der Winterswyker Straße 42-4 befindet sich dieses wunderschöne Apartment in einem kürzlich fertiggestellten Komplex mit insgesamt 16 luxuriösen Wohnungen. Das Baujahr dieses stilvollen Apartments ist 2024, und es ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihr Leben angenehmer machen.
Energieeffizientes und komfortables Wohnen
Dieses Apartment hat die Energieklasse A++ und ist mit verschiedenen energiesparenden Einrichtungen ausgestattet, darunter Solarenergie mit monokristallinen Solarzellen und eine Niebe-Wärmepumpe in den Wohnungen zur Warmwasserbereitung. Komfort wird hier großgeschrieben: Das Fußbodenheizungssystem nutzt Erdwärme, um Ihre Wohnung optimal zu beheizen.
Bequemlichkeit und Ausstattung
Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Zudem befinden Sie sich in der Nähe der niederländischen Grenze und nur 5 Kilometer vom lebhaften Zentrum von Winterswijk entfernt.
Besondere Merkmale
Diese Wohnung wurde baulich geprüft und verfügt über ein modernes Video-Gegensprechanlagensystem für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort. Darüber hinaus genießen Sie einen Seitenhof und haben für jede Wohnung einen eigenen Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ideal für verschiedene Zielgruppen
Dieses elegante Apartment ist für eine breite Zielgruppe geeignet, von jungen Erwachsenen bis hin zu Senioren, die komfortables< und luxuriöses Wohnen in einer modernen Umgebung suchen.
Verwaltung und zukünftige Optionen
Die Verwaltung der Ladestationen wird von der Softwarefirma REEV übernommen, und ein Anschluss ist gegen eine angemessene Gebühr möglich. Die Heizkosten werden nach einem Jahr berechnet, und die Eigentümergemeinschaft entscheidet, ob Wärmezähler installiert werden.
Günstige Küchenpreise vom Lieferanten;
Ausgestattet mit Wärmepumpe;
Vollständige Fußbodenheizung;
Elektrische Rollläden;
Aufzug;
Terrassen im Erdgeschoss;
Balkone in den oberen Etagen;
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung;
Privater Parkplatz;
1 Parkplatz inklusive;
8 gemeinschaftliche Parkplätze;
16 elektrische Ladestationen vorhanden;
Insgesamt 24 Parkplätze;
Provision:
Nach der Unterzeichnung des Notarvertrages (Käuferkosten) ist der Käufer NICHT verpflichtet, dem Makler eine Provision zu zahlen.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Wohnung in Südlohn zu wohnen, und genießen Sie eine luxuriöse und komfortable Wohnatmosphäre, die perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen!
Bitte beachten Sie, dass die Informationen zur Immobilie, Dokumente, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt der Verkäufer die Haftung.
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Freitag, 1. November 2024 – zwischen 16:00 und 18:00 Uhr & Samstag, 2. November 2024 – zwischen 14:00 und 16:00 Uhr.
Ort: Winterswyker Straße 42-4, 46354 SÜDLOHN
