Beschrijving
Adres
Edisonbaan 10 te Nieuwegein (3439 MN)
Algemeen
Aan de Edisonbaan 10 te Nieuwegein bieden wij diverse prachtige en lichte kantoorruimtes te huur aan. De ruimtes variëren van 14 m² tot 46 m² met een huurprijs vanaf € 245,- per maand. De ruimtes zijn beschikbaar per direct.
De bedrijfsruimte ligt in Plettenburg, het grootste bedrijventerrein van Nieuwegein welke gelegen is ten noorden van het centrum van Nieuwegein nabij de wijken Rhijnhuizen, Zuilenstein en Jutphaas.
De wijk Rijnhuizen is een transformerend gebied. Erg populair! Deze bijzondere wijk is gelegen op nog geen 15 minuten van de stad Utrecht, aan het Merwedekanaal.
De wijk biedt mogelijkheden om tijdens de lunch pauze een mooie wandeling rondom het groene gebied van Fort Jutphaas en/of kasteel Rijnhuizen te maken. Dit zijn de parels van Rijnhuizen.
De wijk biedt ook de mogelijkheid voor leuke activiteiten na werk. Een gezellige vrijdag middag borrel in één van de vele horecagelegenheden en voor de sportievelingen zijn er een hockey- en tennisvereniging.
Ligging en bereikbaarheid
Per auto
Het object is met eigen vervoer goed te bereiken. Uitvalswegen waaronder de A2, A12 en A27 zijn goed te bereiken. Er zij voldoende parkeermogelijkheden in de buurt
Openbaarvervoer
Per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Met de bus bent u binnen 20 minuten op Utrecht-Centraal.
Oppervlakte
De ruimtes hebben een goede lichtinval en variëren van 4 m² tot 46 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat partijen genoegzaam bekend onder andere voorzien van de navolgende huidige voorzieningen as is, where is.
Al deze voornoemde zaken zal de huurder op een deugdelijke wijze dienen te onderhouden en zo nodig een onderhoudscontract daarvoor afsluiten. Mocht te zijner tijd een of meerdere van deze voornoemde zaken zijn versleten of te niet gaan dan is de verhuurder niet gehouden dit (deze) te vervangen, zonder dat dit invloed heeft op de overeengekomen huurprijs.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B en is geldig tot 29-09-2027.
Gebruikersmogelijkheden
Beschikbare kamers
Kamers van 4 m² groot en € 75,-
Kamers van 14 m² voor € 245,-
Kamers van 15 m² groot en € 262,50
Kamers van 22 m² groot en € 385,-
Kamer van 46 m² groot en € 805,-
Boven genoemde prijzen zijn per maand, exclusief servicekosten en vrij van BTW.
De toiletten en pantry dienen voor gezamenlijk gebruik. Bij de foto's vind u een genummerde plattegrond!
Huurprijs
De huurprijs varieert van € 75,- tot € 805,- per maand exclusief servicekosten en vrij van BTW.
Huurtermijn
De huurperiode wordt aangegaan voor een periode tot 30 juni 2024 met optie tot verlenging, korter is bespreekbaar.
Servicekosten
De huurprijs is exclusief servicekosten.
Kosten nutsbedrijven
De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen.
Ondermaat/overmaat
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig artikelen 17.1 t/m 17.3 van de algemene bepalingen.
Zekerheidsstelling
De borg staag gelijk aan 2 maanden huur
Aanvaarding
Per direct
B.T.W.
Vrij van B.T.W.
Huurovereenkomst
Van deze huurovereenkomst maken deel uit de “ALGEMENE BEPALINGEN
HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel
7:230a BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 februari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21, (hierna te noemen “algemene bepalingen”). De inhoud van deze algemene bepalingen is partijen bekend. Huurder en Verhuurder hebben een exemplaar van de algemene bepalingen ontvangen.
Indeling
Begane grond: Entree, gang, kamer 1 tot en met 15, toiletten en pantry.
Eerste verdieping
Eerste verdieping: Kamer 16 tot en met 21.
.jpeg)
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
